Le Dossier de Diagnostic Technique constitue un ensemble de documents destinés à informer l’acquéreur sur les caractéristiques objectives du bien vendu. Son contenu n’est pas uniforme : il dépend de l’année de construction, du type de bien, de la présence d’équipements spécifiques et de la localisation du bâtiment.

Un logement ancien pourra nécessiter des vérifications relatives à l’amiante ou au plomb, tandis qu’un bien situé dans une zone délimitée pourra être concerné par une recherche de termites ou par un état des risques particulier. Les installations de gaz ou d’électricité datant de plus de quinze ans appellent également un contrôle dédié. En copropriété, la surface privative doit être mesurée selon les règles applicables.

Chaque document possède une durée de validité propre et doit être annexé aux actes aux étapes prévues par la réglementation. L’ensemble permet à l’acquéreur d’évaluer la situation technique du bien au moment de la vente. DIAG EXPRESS IMMO établit ces diagnostics avec précision, en tenant compte des spécificités du bien concerné et des exigences en vigueur, afin de remettre un dossier conforme et directement exploitable dans le cadre de la transaction.