Nouveau diagnostic DPE dès le 1er juillet 2021 - 19/03/2021

Dès juillet 2021, votre diagnostiqueur réalisera un nouveau DPE avant location ou vente d’un logement. Le diagnostic de performance énergétique a été réformé pour gagner en lisibilité et en fiabilité. Opposable, le DPE doit aussi guider la rénovation énergétique des logements.

Nouveau DPE avant location, vente ou travaux de rénovation

Les projets d’arrêtés relatif au DPE des logements dévoilent l’étendue des changements pour le diagnostic de performance énergétique. Voici les grandes évolutions du diagnostic DPE :

• Fin de la méthode sur facture et du DPE vierge, généralisation de la méthode conventionnelle 3CL améliorée pour un calcul fiable de la performance énergétique
• Nouvelles étiquettes dites double-seuils parce que les émissions de gaz à effet de serre sont prises en compte, avec la consommation d’énergie, pour le classement du bien
• Lisibilité du DPE et du rapport de diagnostic avec de nouveaux indicateurs
• Opposabilité juridique du DPE, le bailleur, le vendeur ou le notaire peuvent engager leur responsabilité si des informations erronées sont transmises au futur occupant
• Recommandations d’améliorations de la performance énergétique plus complètes

Durée de validité des DPE réalisés avant la réforme

Le DPE est censé être valable dix ans et tel sera le cas pour le DPE réformé. La durée de validité des anciens DPE a été revue à la baisse pour faciliter la transition. Les DPE antérieurs au 1^er janvier 2018 resteront utilisables jusqu’au 1^er janvier 2023.

Les anciens DPE effectués entre le 1^er janvier 2017 et le 30 juin 2021 pourront être utilisés jusqu’au 31 décembre 2024.