Loi Boutin : connaitre la superficie habitable avant une location

Il est parfois difficile d'avoir la superficie habitable d'une location avec précision avant de signer un bail où la mention est obligatoire.

Depuis avril 2017, les annonces immobilières d'un logement vide à louer doivent mentionner cette surface calculée selon la Loi Boutin, faute de quoi le bailleur (particulier ou agence) est sanctionné par une amende.

Le mesurage Loi Boutin permet à un locataire de comparer le montant des loyers au m² de plusieurs locations, d'estimer le montant de la facture énergétique ou encore de comparer les honoraires des agences.

Bien que cela soit vivement recommandé, il n'est pas obligatoire pour un bailleur de faire appel à un diagnostiqueur immobilier pour procéder au diagnostic Loi Boutin.

Cependant, DIAG EXPRESS IMMO attire votre attention sur le fait qu'en cas de litige ou d'erreur sur la surface habitable que vous avez mesurée, vous en êtes le seul responsable et à ce titre vous engagez votre responsabilité civile et vous assumerez les éventuelles pertes financières.

Faire appel à un professionnel est un gage de sécurité, non seulement pour le calcul du diagnostic Loi Boutin mais aussi parce que vous êtes couvert(e) par l'assurance du professionnel en cas d'erreur ou de conflit.  

Diagnostic immobilier Paris 7

Amiante

Si le premier permis de construire est
délivré avant le 01/07/1997. Illimité si négatif,
préconisations si positif

DPE Paris 7

Plomb

Bien construit avant le 01/01/1949
Illimité si négatif,
préconisations si positif

Diagnostic immobilier Paris 8

DPE

Tous biens immobiliers construits.
Valable 10 ans (sauf si travaux
de rénovation).

DPE Paris 8

Mesurage

Tous biens situés dans une copropriété pour
la vente et tous logements loués vide.
Illimité en l’absence de travaux.

Diagnostic immobilier Paris 9

Gaz

Si l’installation au gaz à 15 ans ou plus.
Valable 3 ans pour la vente et 6 ans
pour la location.

DPE Paris 9

Electricité

Si l’installation au électrique à 15 ans ou plus.
Valable 3 ans pour la vente et 6 ans
pour la location.

Certification & assurance.

Nos diagnostiqueurs sont certifiés et nos prestations assurées

Diagnostic immobilier Paris 10
DPE Paris 10