Mettre un logement en location implique la remise au locataire d’un Dossier de Diagnostic Technique établi selon les caractéristiques précises du bien. L’année de construction, l’ancienneté des installations intérieures et la situation géographique déterminent la liste des documents requis. Le dossier peut comprendre le DPE, l’état des risques et pollutions, le constat de risque d’exposition au plomb pour les immeubles concernés, les diagnostics gaz et électricité lorsque les installations ont plus de quinze ans, la surface habitable calculée selon la loi Boutin ainsi que l’état des nuisances sonores aériennes en zone couverte par un plan d’exposition au bruit.

Chaque diagnostic possède sa durée de validité propre et répond à une obligation distincte d’information. L’ensemble encadre la relation contractuelle dès la signature du bail et contribue à limiter les contestations ultérieures relatives à la sécurité, à la surface ou à la performance énergétique du logement. DIAG EXPRESS IMMO établit ces documents avec précision, en tenant compte des configurations fréquemment rencontrées localement, afin de remettre un dossier complet et cohérent.