Vente ou location : le diagnostic gaz vous concerne peut-être !

Cela fait depuis 2007 que le diagnostic gaz est requis lors d'une vente immobilière dont l'ancienneté de l'installation intérieure au gaz est supérieure à 15 ans.

En 2018, tous les nouveaux baux d'un tel logement devront être accompagnés d'un diagnostic gaz en plus des autres diagnostics.

Ce diagnostic gaz location est déjà obligatoire depuis juillet 2017 pour les appartements sis dans un immeuble collectif antérieur à 1975.

Cependant, vous n'êtes pas obligé(e) de procéder à ce diagnostic gaz location si vous disposez d'un diagnostic gaz vente à votre nom ou si vous êtes en possession d'un certificat de conformité de l'installation de moins de 6 ans pour les deux cas.

Le diagnostic gaz est un contrôle minutieux de l'état de l'installation que ce soit les appareils alimentés au gaz, les tuyauteries fixes, les accessoires, ou encore l'aération et la ventilation des locaux.

Lors de notre vérification, nous classons les éventuelles anomalies en trois catégories selon la dangerosité.

Un taux de monoxyde de carbone plus élevé que la norme, la flamme d'un bruleur qui s'éteint, une corrosion importante dans le conduit est une anomalie classée DGI qui entraine un arrêt avec consignation de l'alimentation au gaz.

Seule la réalisation de travaux permettant de supprimer ces défauts donnera lieu à la réouverture de l'alimentation au gaz.